2016年12月5日

中小企業家放眼深圳東部的經濟潛力

多元卓見,盡在「營商智庫」

南華早報科技新聞組

海外及包括來自香港的企業家正密切注視深圳東部片區的發展,部分原因在於政府支持當地實行一項宏大計劃,將該區建成一個匯聚初創企業及其他新行業的樞紐。



市政府計劃未來五年內投資人民幣1.4萬億元,促進建立一個日益壯大的創新產業社群。

今年五月,深圳公佈其2016至2020年東進戰略行動方案。根據方案藍圖的發展願景,深圳東部外環地區將有新的土地供應。

目前,深圳東部地區(包含龍崗區、鹽田區及坪山和大鵬兩個新區)的住宅分佈散亂,缺乏適當的基建及交通設施,落後於深圳發達的西部地區。

該項五年計劃將以多個大型基建項目為基石,包括新建3個國際機場、10條高速公路及14條地鐵線路,目標是在2020年前促成東部地區的發展。

該計劃還包括籌建多家國際大學及高新技術產業園區。香港中文大學將參與其中,在該區建設新校舍。該計劃亦將至少打造三大產業集群,主題包括新能源、新一代資訊科技等。預計及至2020年,每個集群的年度工業產值為人民幣1,000億元。

教育方面,將提供40,000個大學及專上學位,以及7,000個高中學位。預期及至2020年,這些教育設施將可吸引300,000名新居民。

據易視智瞳科技創辦人黃卜夫指出,深圳的商業中心將成為重要交匯點,聚合重要資源於一個社區內,初創企業家可在此與風險資金投資者及其他創業人才會面。

易視智瞳科技是一家在深圳成立的初創企業,由來自香港的黃卜夫成立,其公司的員工有40%亦是來自香港的。

黃卜夫在香港中文大學修畢博士學位後,於深圳成立了一家致力開發工業自動化設備的機器視覺產品的公司 - 易視智瞳科技,並選擇以深圳作爲公司的的總部。

黃卜夫表示:「以深圳為總部,我們這些初創企業既可接觸全國各地的種種創投基金,又能享有當地政府提供的各項優惠政策,受惠的不僅是項目及初創企業,人力資源方面亦可受惠。」他透露公司已完成首輪融資,吸引到內地多個創業基金的投資。

黃氏稱:「我們新成立的公司有20人,現正申請享用相關優惠政策。一經批准,我們將獲得深圳當局人民幣數百萬元的津貼。」

「市中心物業價格飛漲,我們必然會考慮在深圳東部發展。如果東進戰略可在短期內帶來交通便利,及吸引技術人員進駐,那麼對初創企業的發展確實是好消息。」

深圳依然是中國房價最高的城市。今年8月,平均房價已達每平方米人民幣54,478元,較7月份上升2%。年內至今,素有中國矽谷之稱的深圳,其新建住房價格已飆升了43%。

龍崗區的住房需求將因應未來發展上升,自東進戰略行動方案公佈以來,該區房價在四個月內接連上升,現已超過每平方米人民幣40,000元。

今年首六個月,深圳龍崗區的國內生產總值按年增長13.8%至人民幣1,436.2億元,位居深圳各區榜首。

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